我的房东。由于租户和他的合伙人之间的纠纷,现在的租户是将商店转让给他的合伙人,重新设立租赁合同,没有三方签订合同?

更新时间:2021-06-26 16:21:15人浏览
问题描述:
我的房东。由于租户和他的合伙人之间的纠纷,现在的租户是将商店转让给他的合伙人,重新设立租赁合同,没有三方签订合同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、房屋租赁合同当然需要双方签字才有效
2、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力
3、房屋租赁合同属于合同的一种,也需要双方当事人同时签字。
2021-06-26 15:57:45
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看你们之间协议以及你想起诉
2021-06-26 16:02:02
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你好,建议找律师当面咨询,说明具体情况,好做分析。
2021-06-26 16:21:15
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