您好，我们出租屋房顶漏水，是楼上水管阀门渗水，给房东说了好几次，房东迟迟不修，我该怎么办
更新时间：2021-06-26 15:32:02人浏览
问题描述：
您好，我们出租屋房顶漏水，是楼上水管阀门渗水，给房东说了好几次，房东迟迟不修，我该怎么办
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1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2021-06-26 15:11:37
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楼上漏水不修有以下解决办法：
1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。
2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。
1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。
2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。
2021-06-26 15:18:48
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发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2021-06-26 15:32:02
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