我公司用别人的房屋到银行做抵押贷款,到期还不上,我个人和公司是什么后果
更新时间:2018-11-02 15:47:58人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180911人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2018-11-02 15:26:23
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助137637人 · 响应时间 平均1分钟内
贷款到期后,银行会起诉债务人和担保人,法院判决后,银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行比如查封你和担保人的房产,冻结你和担保人的银行账户,扣押你和担保人的车辆或其他物品等等。
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
2018-11-02 15:29:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123054人 · 响应时间 平均4分钟内
《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经以法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
”《抵押管理办法》第三十五规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五内,到原登记机构办理变更或者注销抵押登记。第三十七条规定:“抵押权可以随债权转让。
抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。”因此,经银行同意,抵押期间,是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。
”《抵押管理办法》第三十五规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五内,到原登记机构办理变更或者注销抵押登记。第三十七条规定:“抵押权可以随债权转让。
抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。”因此,经银行同意,抵押期间,是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。
2018-11-02 15:47:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行贷款还不上有什么后果
利用个人的信用状况或者是担保人提供的贷款担保进行贷款时,需要签订贷款合同,合同中对还款的方式还款期限以及滞纳金等都有所约定,贷款人到期无法还清贷款会产生什么后果
债权债务常识
人浏览
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行房屋抵押贷款
银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经
担保合同知识
人浏览
该房屋仅没有取得房产证,但是房屋实际上的权利人特定,因此,该房屋不属于权属不清的房子。但是,因现行规定,办理抵押必须要有房产证,因此,该房屋在取得房产证前不能办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
主合同内容的变更合同内容的变更是指合同的数量、价款、履行期限等具体规定的变更对担保的影响。依《担保法》的规定,合同当事人未经保证人书面同意而变更主合同内容的,无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议和对方协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉担保人。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
公司法人承担贷款债务,银行以抵押财产优先受偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被冻结的处理:如果人民法院冻结的银行卡账户属于以下情形的,应当及时解封。1、查封、扣押、冻结案外人财产的;2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;3、查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《商业银行法》和《关于查询、停止支付和没收个人在银行的存款以及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知》,储蓄存款人死亡后办理存款的过户和支取应该遵循以下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉信用社要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果最终最终做出判决,只要对方申请强制执行法院就可以直接划扣了.关键还是在好好应对和处理你这个案子本身.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你找法官领取判决书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。及时还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询