xx豆制品有限公司转让协议甲方:不可抗拒的原因除外。协商不成时可依法向公司所在地人民法院提起诉讼。
更新时间：2018-11-02 13:48:16人浏览
问题描述：
xx豆制品有限公司转让协议甲方:乙方:丙方: 经三方共同协商同意,将xx豆制品有限公司所有资产,一次性转让给乙方,公司资产包括所有新旧设备,公司所有资产作价叁拾万元整（300000.00）。1、甲方在乙方钱款未付清时间内,负责全厂监督、监管。2、甲方确保公司顺利交接。3、乙方负责公司正常生产、销售、安全、员工等一切业务。4、丙方负责公司各类手续过户给乙方。5、乙方负责日常生产及销售,在未付清钱款钱前,确保公司正常运营,不可抗拒的原因除外。6、乙方欠甲方壹拾万元整 100000.00 分两次付清,第一次在各类手续过户到乙方名下当天付五万元整 50000.00 ,第二次于2013年12月31日前付清剩余五万元整 50000.00 。7、为确保甲方权益,丙方将公司过户给乙方后,乙方需在10日内办理抵押,将公司资产抵押给甲方。当乙方于2013年12月31日前付给甲方剩余五万元整之后解除抵押债权。8、如乙方不按协议规定时间办理抵押或付给甲方协议内所有款项,甲方有权收回公司所有权,乙方需把各种手续过户给甲方。9、本协议自签字之日起生效后,公司生产、产品安全、房屋、资产等一切事物与甲丙两方无关。10、发生争议甲乙丙三方友好协商解决,协商不成时可依法向公司所在地人民法院提起诉讼。本协议签字之日起生效,一式三份,三方各存一份。
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关于房地产抵押的范围，我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中，对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。
如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。 首先我们对《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》的这一规定要理解透彻。笔者认为，要满足这一规定需要同时具备三个条件：;二是满足抵押目的是为事业单位、社会团体自身的债务设定抵押。
如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。 首先我们对《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》的这一规定要理解透彻。笔者认为，要满足这一规定需要同时具备三个条件：;二是满足抵押目的是为事业单位、社会团体自身的债务设定抵押。
2018-11-02 13:26:39
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抵押担保被法院起诉，通常法院可以冻结抵押的物品和财产。
既然的抵押，当然是以抵押财产为限进行担保，《执行规定》第39条也规定，查封、扣押、财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。
《查封规定》第21条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
既然的抵押，当然是以抵押财产为限进行担保，《执行规定》第39条也规定，查封、扣押、财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。
《查封规定》第21条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
2018-11-02 13:29:06
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您好根据《担保法解释》 第四十七条 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。因此在你这种情况下要看在给您出卖时房屋是不是已经抵押，如果是，对方可以先实现抵押权，后续您在要求卖方赔偿。
2018-11-02 13:48:16
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