在房屋租赁合同中，约定的提起诉讼的法院是否可以不是该物业所在地人民法院？
更新时间：2012-01-09 11:25:32人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
这种情况在实践中有争议。最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合”两便“原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”所以，本人认为，你们可以约定发生纠纷由你所在地法院管辖。但是，如果涉及到房屋修缮、租金、腾退等纠纷你们约定就无效。仍然由房屋所在地法院管辖。
2012-01-09 11:25:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样向人民法院提起诉讼？
公民因婚姻家庭纠纷，或者公民、法人、其他组织因其合法权益受到侵害或者与他人发生财产权益争议，均可以依照法律规定向人民法院提起民事诉讼。公民、法人或者其他组织对下
刑事法律援助
人浏览
民事起诉状（婚姻）原告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号被告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号诉讼请求1、依法判令原被告离婚；2、依法判令婚生子女由原告
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款案件管辖法院哪里
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的
债权债务
人浏览
家庭暴力简称家暴，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家暴属于自诉案件，情节严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款案件管辖法院在哪里
因为借款而产生纠纷的情况也是蛮多的，此时解决这类纠纷比较好的方式就是诉讼，但对于当事人而言就要先了解清楚，自己应该去哪里起诉。毕竟不同的法院可能对借款纠纷案件的
债权债务
人浏览
您好，1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当然起诉就是法院，只有人民法院才可以判决
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
已经过了时效，提不了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
这种情况在实践中有争议。最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般仲裁委是要求你写个申请，然后，仲裁委根据你的申请出具决定书，凭决定书到法院诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合具体案情分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
土地租赁合同纠纷是专属管辖。土地租赁合同是土地纠纷中的一种，土地属于不动产，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院实行专属管辖，以不动产所在地为管辖地。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原告交纳完诉讼费用，就代表案件已经立案了。原告应到自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费，逾期没有交纳的，人民法院会依法裁定本案按撤诉处理。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
判决生效后，如发现判决存在重大事实错误或程序瑕疵，可提起再审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
根据法律规定，发生车祸当事人就损害赔偿提起诉讼的，应向法院递交起诉状，经法院审查符合起诉条件的，受理后七日内立案；认为不符合条件的，在七日内裁定，不服的可提起上
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询