4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助77286人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：
(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租
(二)不能按第1条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：
1、原承租人的配偶
2、原承租人子女，按他处住情况、本处居住时间长短等
3、原承租人的父母
4、其他人，按他处住房情况、本处居住时间长短。
(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租
(四)不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶
2、原承租人的子女，按他处居住情况
3、原承租人的父母
4、原承租人的其他直系亲属，按他处住房情况。
(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租
(二)不能按第1条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：
1、原承租人的配偶
2、原承租人子女，按他处住情况、本处居住时间长短等
3、原承租人的父母
4、其他人，按他处住房情况、本处居住时间长短。
(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租
(四)不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶
2、原承租人的子女，按他处居住情况
3、原承租人的父母
4、原承租人的其他直系亲属，按他处住房情况。
2023-04-17 10:06:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按照法定继承，子女、父母、配偶是有继承权的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房承租人死亡后对承租的公房能否继承？
公房承租人死亡后对承租的公房能否继承？依据我国《城市公有房屋管理规定》第三条规定，公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。从这条规定来看，公房的所有权归国家或者集
房产继承纠纷
人浏览
法定继承人的范围包括：第一顺序继承人：配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)；第二顺
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通常法定继承由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用，则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你二哥可以要求单位变更承租人,如单位不同意可起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
户口是否在该房屋与能否成为承租人无关。直系亲属都有承租权
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人死亡时，户籍在承租人承租的公有住房内的承租人的配偶、子女、父母以外的亲属，经符合过户条件的家庭成员同意，共同签订同意过户协议书，公证后也可以申请过户。没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您在租房时，中介未告知房屋曾发生过死亡事件，这可能涉及到信息披露不完全的问题。根据《民法典》的相关规定，如果中介的行为导致您在签订合同时受到误导，您有权考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：向教育局投诉或者是直接起诉，住宿费能退。教育部、国家发展改革委、财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知提到住宿费高校为在本校接受各类教育的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业说找不到楼上业主，可多方寻求帮助。依据《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益应担责，找不到业主可向居委会、街道办等相关部门反映，要求协调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，房子的所有权人是谁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以去向你们当地房管部门核实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商，协商不成诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同赔偿违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
