中介说的不是顶层,我当时只看了户型和装修,交了订金,今天才发现是顶层,订金有退吗

更新时间:2021-06-23 16:32:51人浏览
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中介说的不是顶层,我当时只看了户型和装修,交了订金,今天才发现是顶层,订金有退吗
2位律师解答
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购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2021-06-23 16:25:18
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一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金
2021-06-23 16:32:51
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