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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2021-06-21 14:10:00
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已帮助197841人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。
2021-06-21 14:11:41
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已帮助51398人 · 响应时间 平均2分钟内
个人之间借款 ，用房产抵押的操作方式：
1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）
2、带上房产证原件
3、带上协议
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。
另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改（真要好好谢谢办事人员，耐心极了），没有太耽误。
特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房
产，相关的房主们可都要亲自出马了。
1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）
2、带上房产证原件
3、带上协议
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。
另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改（真要好好谢谢办事人员，耐心极了），没有太耽误。
特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房
产，相关的房主们可都要亲自出马了。
2021-06-21 14:34:41
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