给租客赔违约金 还要退还押金吗

更新时间:2023-04-17 22:55:47人浏览
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给租客赔违约金还要退还押金吗给租客赔违约金 还要退还押金吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看你们的合同怎么约定的
2021-06-19 20:44:12
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按照租赁合同处理
2021-06-19 20:46:14
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需要按照合同约定处理
2021-06-19 20:59:10
平台特邀律师 咨询我
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法律分析:有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2023-04-17 22:55:47
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