期房已经网签但是没有备案

更新时间:2021-06-16 15:24:11人浏览
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期房已经网签但是没有备案
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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建议和买方协商解决
2021-06-16 15:24:11
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