1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助139960人 · 响应时间 平均4分钟内
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 第六步：还款 借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。 申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 第六步：还款 借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。 申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
2021-06-14 16:09:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体咨询公积金主管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金如何异地买房？
房产问答如果您有关于房产方面的疑问，请发邮件至zsfdc_2009@163.com,我们将邀请专业人士为您解答。记者许露露、陆先念问：我的住房公积金账户目前有2
住房公积金
人浏览
你好，按揭买房是需要符合条件的一定的条件的：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款方：借款方：保证人(按照实际情况，是否有保证人)：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请XX作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据法律的规定，员工自己与单位协商一致不交社保，是不行的，属于违法的行为。因为交社保是单位和劳动者的义务，作为义务是不允许当事人放弃的，所以即使双方之间有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释(二)》第11条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于应当归共同所有的财产：(一)一方以个人财产投资取得的收益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地上房屋买卖可以公证吗
集体土地上的房屋买卖可以公证，只要符合公证条件，公证机关会依法发证。本文详细解读了公证办理的法律依据、审查与发证流程，确保您了解公证的权威性和有效性。
农村集体土地征用
人浏览
可以要求协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院申请强制执行怎么弄
法院申请强制执行的步骤是当事人需要向法院提交执行申请；由法院的工作人员审核是否满足执行条件等。法院申请强制执行需要准备的资料包括申请执行人的身份证明；已经生效的
申请强制执行
人浏览
到 银行咨询办理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不是本地户口孩子上学应当提供所在地暂住证、实际住所居住证明（例如，租房屋租赁合同）、务工就业证明、户口薄、暂住地街道办事处开具的借读证明等相关材料以及证件。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被人打一巴掌没有受伤能要求赔偿吗
被人打一巴掌但没受伤，能要求赔偿吗？原则上不能，因赔偿需基于实际损害。但如名誉受损，可要求对方消除影响、恢复名誉并赔礼道歉。法律依据为《民法典》相关条款。
侵权行为
人浏览
个体户加工厂要办环评，环评是指环境影响评价，进行评价时必须客观、公开、公正，综合考虑规划或者建设项目实施后对各种环境因素及其所构成的生态系统可能造成的影响，为决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故同等责任怎么赔偿
交通事故同等责任如何赔偿？车辆类型不同，赔偿方式各异。机动车间事故，交强险先行，不足部分各担50%；一方机动车与另一方非机动车或行人，机动车损失由对方赔50%，
共同责任
人浏览
赔偿申请书应当载明申请人姓名、性别、住所、赔偿义务机关名称、申请赔偿的事实经过、赔偿请求的具体内容、申请赔偿的理由和根据等。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打架斗殴指双方或多方通过拳脚、器械等武力以求制胜的行为。斗殴的认定，如有司法机关、公安部门的有关法律文件，则以上述法律文件为准。学校有权利处理。公安机关未涉入调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
证明自己不知情的证明
如何证明自己不知情？在法律上，这需要通过证据来支撑。本文详细阐述了证明自己不知情所需的证据材料，如证人证言、物证等，并介绍了证据保全的含义和作用，以及可作为证据
证据质证
人浏览
你好，你可以要求对方进行赔偿如果不成就起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于辞职不批，怎么解除劳动合同的情况，根据我国法律的规定，劳动者提前一个月通知用人单位的，到期后可以自动离职，无需用人单位批准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在公司上班自离不发工资算违法。用人单位应当按照劳动者实际工作的天数和双方签订的劳动合同计算工资。若用人单位无故克扣或拖欠工资的，劳动者可以向劳动行政部门举报。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个肯定属于颜料涂料经营范围
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
