买方一直不办理房产过户手续，也没有付清尾款，合同没有约定过户时间。我可以把买方已支付的房款退给他，重新出售房子吗？
更新时间：2021-06-13 10:28:16人浏览
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买方一直不办理房产过户手续，也没有付清尾款，合同没有约定过户时间。我可以把买方已支付的房款退给他，重新出售房子吗？
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房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-06-13 10:28:16
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