3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要交哪些税费
买二手房要交哪些税土地增值税对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土
二手房交易税费
人浏览
买二手房要缴纳哪些税费
买二手房要缴纳哪些税费买二手房要缴纳哪些税费土地增值税对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差
二手房交易税费
人浏览
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证：1、办好房权证后，需带身份证、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，咨询税务部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如在韶关，要缴交的税费如下：
1.契税（单价低于4200元/平方米及购房人为家庭唯一住房税率1.5%，其它3%）
2.登记费为80元。
3.测绘费。
4
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询当地房管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
70年产权和40年产权的区别在于年限和用途，处理方式主要是根据需求选择。如长期居住，选70年产权；若用于商业经营，40年产权更合适。需综合考虑土地使用权、费用等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果房东不退押金，你可以根据具体情况要求赔偿损失。首先，你需要仔细审查租赁合同，看是否有关于押金退还和违约责任的明确约定。如果合同中有相关规定，你可以依据合同要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以向物价局投诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
高空坠物可能违法。如非故意且情节轻微，可能受行政处罚；如故意或造成严重后果，则可能触犯《刑法》，需承担刑事责任，包括有期徒刑、无期徒刑等。具体处理方式需根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律依据是担保法、物权法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的动迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，若购买的二手房无法联系到原房主，建议尽快采取法律手段保障自身权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变动需依法登记，未经登记不发生效力。因此，您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
