按分共有与共同共有的区别

更新时间:2021-06-05 14:49:47人浏览
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按分共有与共同共有的区别
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务
2021-06-05 14:38:05
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按份共有与共同共有的区别如下:
1、份额确定性与否。按份共同各共有权人之间份额是确定的,按照既定份额享有权利承担义务;而共同共有之间的份额不确定。
2、权利体现不同。
3、对外责任承担不同
2021-06-05 14:43:28
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法律上讲的婚前婚后指的是登记结婚之前或之后。因此如婚姻登记前你们共同出资购买房屋,法律上是一种合伙关系,属按份共有;而夫妻存续期间的共有是共同共有。对于你们婚前共同出资购买不动产的事宜,签署书面的出资及权利份额协议可以避免不必要的法律风险
2021-06-05 14:49:47
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