4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145801人 · 响应时间 平均3分钟内
土地的使用权是否可以依法转让，需要视情况而定：
1、若是以出让方式取得的建设用地使用权，则可以依法转让；
2、若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权；
3、若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制；
4、如果是以拍卖等方式取得的四荒地，则可以自由转让。
土地使用权转让必须满足哪些条件
土地使用权转让条件是：
1、属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；
2、属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方可转让。
：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
1、若是以出让方式取得的建设用地使用权，则可以依法转让；
2、若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权；
3、若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制；
4、如果是以拍卖等方式取得的四荒地，则可以自由转让。
土地使用权转让必须满足哪些条件
土地使用权转让条件是：
1、属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；
2、属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方可转让。
：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
2023-04-20 00:48:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地共有使用权可以转让吗
土地使用者将土地使用权再转移的行为就是土地使用权转让，那么土地共有使用权可以转让吗？国有出让土地使用权转让的概念是什么？土地使用权转让的方式有哪些？针对这几个问
土地共有
人浏览
土地使用权法定继承，按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、委托书，并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地使用权转让
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效，涉及到土地使用权性质、用途及土地出让合同包括附属所记
土地使用权
人浏览
国有土地使用权转让应注意事项1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，集体土地不能直接转让。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果拥有，可以分割。石家庄刘素波律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房商转公常见处理方式有：直接转换和先还后贷。直接转换需通过公积金中心审核，将商贷转为公积金贷款；先还后贷则需先还清商贷，再申请公积金贷款。选择方式时，应考虑个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租地人违约，您可采取以下措施挽回损失：首先，与租地人协商，要求其按合同约定处理并赔偿损失；协商无果，向当地基层组织申请调解；调解不成，根据合同约定或法律规定，向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对不动产信息登记错误，常见处理方式有：一是到房地产交易中心办理更正手续；二是如涉及附图错误，需重新办理实测手续。选择方式时，需根据具体情况判断，如错误类型、是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
由当事人协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要办继承手续才行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看当地的政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遂宁市船山区嘉禾西路与渠河中路交叉口东南100米
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
