当时住的时候房东说押金350,房东说住两三个月不住了押金不退,他要起诉我,生效吗?关于租房合同
更新时间:2018-10-28 15:31:39人浏览
问题描述:
我是打工的,然后我租了一个17平米的车库住,当时住的时候房东说押金350,每个月交350,我是按月交钱,房东说住两三个月不住了押金不退,我说行,然后签合同了,签合同我也没注意看,刚才我说不住了,房东让我补齐一年房租钱,合同上确实有这句话,我还签字了,他要起诉我,生效吗?关于租房合同
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没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的,应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
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第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子
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2018-10-28 15:12:02
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
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2018-10-28 15:31:39
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