出租房子楼上把租房水管桶爆导漏水。导致墙面损坏 责任该由租客承担吗
更新时间：2021-06-02 12:03:26人浏览
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出租房子楼上把租房水管桶爆导漏水。导致墙面损坏责任该由租客承担吗出租房子楼上把租房水管桶爆导漏水。导致墙面损坏 责任该由租客承担吗
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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任。
2021-06-02 11:45:15
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根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。
2021-06-02 11:52:43
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。
2021-06-02 12:03:26
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