出租房因为暖气片老化漏水、泡了地板、房东非要我们赔偿损失、请问这个责任应该谁承担
更新时间：2021-06-02 07:05:33人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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依据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2021-06-02 06:48:01
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-06-02 06:54:53
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-06-02 07:05:33
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您好，一般来说是出租人付负责任，但如果承租人有使用不当等过错，则承租人负责。希望以上可以帮助到您，如果还有疑问，欢迎来电或添加微信免费咨询。
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你好：可以起诉解决要求归还
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这需要和校方协商解决
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您好，建议协商解决
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结合具体情形确定
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