如何避免租户转租空门面

更新时间:2023-04-21 01:06:25人浏览
问题描述:
如何避免租户转租空门面
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助94644人 · 响应时间 平均4分钟内
应在租赁合同中具体写明
2021-05-31 06:09:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142150人 · 响应时间 平均4分钟内
需要看合同约定,租户是否有转租权
2021-05-31 06:15:55
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助165174人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要按照合同约定处理
2021-05-31 06:30:45
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助166701人 · 响应时间 平均1分钟内
遇到房东不让转租的情况应该采取下列办法应对:
1、当事人可以自行协商处理;
2、如果协商不成的,不得擅自转租。
根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2023-04-21 01:06:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何避免房屋出现转租纠纷
如何避免房屋出现转租纠纷
在进行房屋转租的时候,首先就需要经过出租方的同意,才能够进行下一步的房屋转租,而在与新的承租方签订转租合同的时候,由于涉及到了三方就需要小心,那么今天就跟法律快
房屋租赁纠纷
人浏览
不履行合同并擅自转租,出租人有权解除合同。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租赁房屋如何转租
租赁房屋如何转租
租赁房屋如何转租转租是指承租人不退出原租赁关系,而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。《合同法》第225条对于转租行为的规定是:在租赁期间,因占有、使用租
房屋租赁
人浏览
房屋如何转租
房屋如何转租
房屋如何转租问:家住田林二村的周先生来电询问,他拥有的一套三室二厅的自住房,经其豪华装修后于2003年10月出租给在沪工作的外地客商,租赁合同期限为三年。但因近
房屋租赁知识
人浏览
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租赁合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先根据合同法规定,租赁合同为诺成性合同。转租合同从双方意思表示一致时即生效。其次转租符合合同的功能,法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益,但往往未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
防止房屋转租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你同意他转租,他才可以转租。如对方违约,你可按合同约定追究对方违约责任。转让费与你无关,是乙和丙之间的事,你不用承担。 既然乙做不下去了,你勉强他去做也没
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以找到原房主,看是否允许转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以。如对答复满意,请点击采纳。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费可申请减免或按比例交纳。选择哪种方式需根据实际情况,如房屋空置时间、物业服务合同约定等,同时与物业服务企业协商确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同涂改后,应确认涂改是否经双方同意。若双方同意并盖章,涂改有效;否则,可能无效。选择处理方式时,需考虑合同约定、法律规定及双方协商情况,以确保合同效力及权益保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
建议谨慎处理,可能涉及诈骗。1.报警处理,向警方提供相关证据,如聊天记录、转账记录等,以便警方调查。2.咨询专业律师,了解合同条款是否合法,自身是否存在违约行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么案子?什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你事情的具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询