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期房退房的条件：
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、按揭未获批准；
4、面积误差；
5、质量瑕疵；
6、延期交房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、按揭未获批准；
4、面积误差；
5、质量瑕疵；
6、延期交房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
2023-04-21 10:28:08
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承担违约责任。
如需详细解答，可来电咨询律师。
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