开发商可以没有竣工验收备案表吗

更新时间:2023-04-21 10:47:38人浏览
问题描述:
开发商可以没有竣工验收备案表吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助124648人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,按照合同约定处理
2021-05-29 09:15:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助136040人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据合同来确定
2021-05-29 09:20:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助114074人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据约定为准
2021-05-29 09:29:03
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助139047人 · 响应时间 平均3分钟内
现如今,在房屋验收的过程中大家必须要掌握一个原则就是先验后收,也就是购房者一定要先验收房屋、验收交房时必须的文件,确认无误之后再签署收房文件。那么,广东收房时开发商是否要提供竣工验收备案表?广东没有备案表可以收房吗?


现如今,在 房屋验收 的过程中大家必须要掌握一个原则就是先验后收,也就是 购房 者一定要先验 收房 屋、验收 交房 时必须的文件,确认无误之后再签署收房文件。那么,广东收房时 开发商 是否要提供 竣工验收 备案表?广东没有备案表可以收房吗?


广东收房时开发商是否要提供竣工验收备案表



1、在广东,开发商在交付的时候是需要提供的竣工验收备案表的,这一般会 商品房买卖合同 中做出约定,如果收房时开发商拒绝提供竣工验收备案表的话,买方是有权拒收房屋的。


2、根据
2023-04-21 10:47:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
竣工验收备案表
竣工验收备案表
为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,竣工验收备案表通常包括以下内容:一、工程的基本情况,包括项目名称、
房屋验收
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同登记备案需要什么材料
房屋租赁合同登记备案需要什么材料
根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同登记备案需要的材料如下:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、
房地产
次播放
开发商交房时没有竣工验收备案表可以收楼吗
开发商交房时没有竣工验收备案表可以收楼吗
商品房买卖合同上的交房条件是:已办理消防验收、规划验收、环保验收,以及电梯验收、用电、煤气等手续。我所购商品房性质是住宅的,开发商还须提供《住宅质量保证书》、《
房屋验收
人浏览
没有竣工备案表的房子能先收房入住吗
没有竣工备案表的房子能先收房入住吗
我们的房子已经交房,可是现在竣工备案表还没有下来,开发商承诺违约金赔到竣工表下来那一天。让我们现在先住进去!这行吗?没有竣工备案表说明开发商所交房子质量不合格,
房屋验收
人浏览
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房管局备案怎么解释呢
房管局备案怎么解释呢
房管局备案是指房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备
房地产
人浏览
?如何验收房子?一、住宅室内装饰装修合同的内容住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;(二)住宅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求承担违约责任,协商不成可以起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
业主可以的。另外看是否逾期交房,逾期办证等情况。具体看一下合同怎么约定的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
属于违约行为,可要求开发商承担违约责任,能否退房具体要看一下合同是如何约定的,具体可与我来电联系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要鉴定才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一般情况下是不可以的,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据有关规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
放音响超过国家规定的环境噪声排放标准的,属于扰民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上,业委会应由业主大会选举产生,如果大部分业主都支持由筹备组成员进行初步筛选,那么这种筛选机制也未尝不可;最好先行通过召开业主大会先行通过这种筛选机制,然后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:具体可以以书面形式向村里、乡里说明情况,申请搬迁地点和款项。申请批准的机关一般是对所属地上级人民政府或征地拆迁业务主管部门。同时,应写明申请理由和申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷起诉一般不会冻结房屋,房产纠纷起诉,如果当事人申请了诉前财产保全,法院受理申请后会查封房屋。冻结一般用于其他类型的财产。依据《民事诉讼法》第一百条第一款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询