夫妻共同财产的房子，离婚后房产过户都收什么费用？还需要交契税吗契税吗？
更新时间：2021-05-28 19:43:27人浏览
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你好我想问一下夫妻共同财产的房子，离婚后房产过户都收什么费用？还需要交契税吗？谢谢夫妻共同财产的房子，离婚后房产过户都收什么费用？还需要交契税吗契税吗？
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
2021-05-28 19:15:28
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根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用（500-800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；析产登记手续（50元）；取证（5元）。
如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。
如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。
2021-05-28 19:21:31
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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。但是还需要的费用有：契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费等。
2021-05-28 19:43:27
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