没有房本开发商不给更名如何卖房

更新时间:2023-04-21 12:23:14人浏览
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没有房本开发商不给更名如何卖房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,将买卖协议签订清楚即可
2021-05-28 19:02:50
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您好最好过户,或制定一份协议
2021-05-28 19:07:04
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最好办理继承过户手续
2021-05-28 19:27:56
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1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
2、同一套房屋经网签后,不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的,可以由买卖双方共同申请,撤销网签后重新办理。
2023-04-21 12:23:14
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