购楼3年多未装修未入住现在顶板漏水该找谁
更新时间:2023-04-21 13:13:16人浏览
问题描述:
购楼3年多未装修未入住现在顶板漏水该找谁
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助144683人 · 响应时间 平均4分钟内
楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。
当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。如果房屋过了质保期,可以找小区物业进行维修。
当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。如果房屋过了质保期,可以找小区物业进行维修。
2023-04-21 13:13:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新房未入住先渗水 百余业主讨说法
5月份交楼,经过前段时间的雨季,上个月,招商花园城一期的百余位业主即发现楼房多处漏水。7月2日下午,百余名业主聚集在招商花园城售楼部讨说法,经过近两小时谈判,该
工程纠纷案例
人浏览
您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因漏水交房半年无法入住 业主要求赔偿
5月20日,呼和浩特市刘女士给本报打来投诉电话称,因房屋质量问题,自去年9月17日办理入住手续至今,仍未能入住,而开发商和物业又互相推诿,不给彻底解决房子问题,
建设工程质量
人浏览
和装修公司谈合同关键把握两个方面一是价格控制,二是质量控制。合同是规定双方权力义务的协议。作为业主,一定要先从外围了解装修公司的信誉、实力等情况,并实地考察比较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉地
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房东行为涉嫌违约,可协商或起诉。依据《民法典》规定,不履行合同义务需承担违约责任。如不及时处理,可能面临支付高额房租的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以抵扣,但需与物业协商确认。根据《中华人民共和国民法典》规定,押金是保证租户行为不损害对方利益的费用,如搬走未造成损害,押金应退还。若双方同意,物业费可从押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房可以退房。操作如下:1.协商解除,双方达成一致后退房;2.起诉解除,通过法律途径强制退房并追究责任。具体选择需根据实际情况判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手车交易需谨慎。应确保:1.车辆评估准确,可借助专业机构;2.车辆手续齐全,包括车务、保养、税费等;3.选择合法经营主体进行交易,避免非法渠道;4.签订详细合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房竣工验收的五个分项包括建造、施工、勘测、规划和监理。依据《中华人民共和国建筑法》,交付验收的建筑工程需符合质量标准,有完整技术资料,验收合格后方可交付使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询