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个人不可能抛开开发商补交单独个人的土地出让金，开发商拖欠土地出让金的，得由开发商支付所欠款项才能进行后续的手续办理，其中一项就是涉及到个人的宗地图分割。意思就是说，如果开发商不缴纳所欠土地出让金，就不可能办得了土地证的分割，只有开发商进行分割之后才能有每一户的宗地图，也就是归属业主部分的宗地图。
这就是以前说的办大证，然后才能过户办小证。除非你个人能给开发商全部土地出让金让整个楼盘的所属土地缴纳完出让金，否则就不可能办得了你个人的宗地图或者是有土地信息的不动产权证。
而且开发商所欠的土地出让金一般金额也较大，个人不可能承担得起，而单独补交个人“所占”土地的，自然资源局（土地局）也根本不受理，所以个人补交土地出让金行不通。
这就是以前说的办大证，然后才能过户办小证。除非你个人能给开发商全部土地出让金让整个楼盘的所属土地缴纳完出让金，否则就不可能办得了你个人的宗地图或者是有土地信息的不动产权证。
而且开发商所欠的土地出让金一般金额也较大，个人不可能承担得起，而单独补交个人“所占”土地的，自然资源局（土地局）也根本不受理，所以个人补交土地出让金行不通。
2023-04-21 22:23:48
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