3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82840人 · 响应时间 平均5分钟内
合同法规定，物业公司是以前的物业公司继续在小区为业主进行物业服务的，以前的物业服务合同继续有效，业主需要支付物业费给物业公司，业委会与物业公司签订了合同，以前的物业服务合同失效。
物业管理条例规定，业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理，物业公司不走继续进行物业服务的，业主可以不缴纳物业费。
物业公司的去留应当由业主大会决定，要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定，业委会只是执行机构，没有决定权。
物业管理条例规定，业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理，物业公司不走继续进行物业服务的，业主可以不缴纳物业费。
物业公司的去留应当由业主大会决定，要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定，业委会只是执行机构，没有决定权。
2021-05-25 12:51:59
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助154238人 · 响应时间 平均3分钟内
在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力，因此合同只签名没有指纹也是有效的。如果合同里没有附生效时间或生效条件，则双方签字后，合同即成立生效，并受法律保护
2021-05-25 12:58:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同签字未盖章可以反悔吗
一般正规的合同生效都需要签字盖章，那要是没有盖章合同生效嘛，是否还可以反悔?都需要接下来小编为大家整理了一些关于合同签字未盖章可以反悔吗方面的知识，欢迎大家阅读
合同生效
人浏览
你好，有双方手印，属于合同生效。打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签字但按了手印的合同有效吗
我们都知道签订合同是需要签字并且按手印的，那要是在合同过程中没有签字但按了手印是否合同是有效的呢?接下来法律快车的小编为大家整理了一些关于没有签字但按了手印的合
合同生效
人浏览
只盖章而没签字的合同是否有效
只盖章而没签字的合同是否有效问：上月我看中一套商品房，原来说好上周我去签合同。因为那天有急事，所以我只得找了个朋友代我去签了合同，当时我把自己的私章给他带过去了
合同效力纠纷
人浏览
签定合同必须是合同双方真实自愿的意思表示,强迫他人签定的合同是可撤消的.公司以不签保证函不给档案和社保手续为由强迫劳动者签定保证函是违法的.但是根据诚实信用原则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同要怎么签才有效？1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没钱买卖合同如何确定合同效力。1、以要约和承诺的方式订立合同的，证明要约、承诺生效的信函、数据电文，诸如电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等证据。2、以行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未签劳动合同需赔双倍工资根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方没有签字盖章合同就没有生效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，如没有签字盖章应当是没有法律效力的，具体要参照双方签订合同的具体条款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。详询可来电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
期房交的定金在一定条件下可以退。根据《民法典》规定，因特殊情况如政策变化等导致无法签约，或双方对协议内容未达成合意，定金可退。售房人毁约需双倍退还，购房人毁约则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以租代购起诉退车的方法：1、在有管辖权的法院起诉，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2、提交起诉状，并根据被告的人数准备相应数量的副
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
残疾人开店有以下优惠：一、营业税优惠方面。根据相关规定，“残疾人员个人提供的劳务，免征营业税”；同时规定，“残疾人员个人提供的劳务，是指残疾人员本人为社会提供的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺未出租不直接减免物业费。物业费的缴纳是基于物业服务合同，与商铺是否出租无直接关系。根据《物业管理条例》，业主和物业服务企业应按合同约定履行义务。若无相关减免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
在没有合同特别约定的情形下，因为承租人不按照租赁物性质使用所造成的损坏由承租人承担。因非承租人的原因，租赁物损坏的，一般应由出租人维修。根据2021年实施的《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照公司的章程处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以帮助您，具体什么情况呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
