委托人委托他人出售委托人名下房产,如果委托书上注明不可撤销委托之后,委托人还可以单方面取消委托吗?
更新时间：2018-10-25 10:41:25人浏览
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委托人委托他人出售委托人名下房产,如果委托书上注明不可撤销委托之后,委托人还可以单方面取消委托吗?
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委托人可以随时撤销委托吗？
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提，因此委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
委托合同以当事人之间的信任为基础，具有人身性，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
委托合同以当事人之间的相互信任为基础，只要当事人之间的信任关系动摇，即可解除委托。
委托合同是以当事人的相互信任为基础的。而信任关系属于主观信念的范畴，具有主观任意性，并无一定的规格和限制。
如果当事人在信念上对对方当事人的信任有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。否则，即使勉强维持双方之间的合同关系，也会影响委托合同订立目的的实现。
《合同法》第四百一十条中规定，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
当事人任意解除委托合同的后果。
委托合同的任何一方当事人都有权随时解除委托合同。
但是，如果因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。
当然，如果当事人一方系因不可归责于自己的事由而解除合同时，则可不负赔偿责任。
但在这种情况下，解除合同的当事人一方须负举证责任，证明不可归责于自己的事由的存在。
要了解更多合同法相关，请点击：合同法
2018-10-25 10:26:53
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出售委托需要授权委托书，否则可能造成委托代理行为无效。例如房屋委托出售合同，具备内容参考范本。委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
护照号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
本人_____因故不能亲自处理座落于xx国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
护照号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
本人_____因故不能亲自处理座落于xx国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
2018-10-25 10:28:26
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不可撤销委托是指委托人授予受托人某种作为或不作为，当这种授予关系合法成立时，并且当事人意思一致，委托人即不可以随便撤销该份委托!实际上就是非因法定事由或者双方约定事由，当事人双方不得撤销已经形成的委托合同关系。 委托通常是可以撤销的，因为通常委托的作出，仅仅是为了维护委托人的权益，但是，如果作出的委托在特定的情况下，涉及到第三方的权利义务问题，轻易撤销委托可能损害公平诚实信用等原则，因此可能通过不可撤销委托的方式来维护各方的利益平衡。
但是，不可撤销委托设立，必然允许在特定情况下撤销，那就需要根据法定或者约定事由来确定，因此，在这个角度上说，它也是可撤销的。 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
其特征有：委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同。
委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。
但是，不可撤销委托设立，必然允许在特定情况下撤销，那就需要根据法定或者约定事由来确定，因此，在这个角度上说，它也是可撤销的。 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
其特征有：委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同。
委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。
2018-10-25 10:41:25
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