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一，拆迁购房退契税（地税）的比例，一般在
1.5%-3%之间，各地略有不同，以当地为准。
1，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅
1.5%，高档住宅3%全部由买方承担；
2，地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房：
（1）住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上；
（2）单套建筑面积在144(含)平方米以下；
（3）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下(不同城市有不同的标准）。
二，办理退税需要提供的资料：
1，拆迁协议书原件（需加盖房屋拆迁管理办公室的签证章）；
2，被拆迁房屋的原房产证复印件；
3，被拆迁时获得补偿款的收款或付款凭证、身份证（属夫妻关系的需提供结婚证）；
4，退税的还应提供契税完税证、退税申请、退税人存折。
1.5%-3%之间，各地略有不同，以当地为准。
1，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅
1.5%，高档住宅3%全部由买方承担；
2，地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房：
（1）住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上；
（2）单套建筑面积在144(含)平方米以下；
（3）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下(不同城市有不同的标准）。
二，办理退税需要提供的资料：
1，拆迁协议书原件（需加盖房屋拆迁管理办公室的签证章）；
2，被拆迁房屋的原房产证复印件；
3，被拆迁时获得补偿款的收款或付款凭证、身份证（属夫妻关系的需提供结婚证）；
4，退税的还应提供契税完税证、退税申请、退税人存折。
2021-05-24 13:35:24
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