你好,我想咨询一下我们买的合同期房

更新时间:2023-04-22 01:19:28人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下我们买的合同期房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,合同内容呢
2021-05-24 12:03:45
平台特邀律师 咨询我
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这个要结合开发商的证件情况确定
2021-05-24 12:11:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助120224人 · 响应时间 平均3分钟内
购买期房签订合同应当注意的问题包括:
1、查看该房屋的预售证件;
2、合同备案、登记手续应齐全
3、开发商的开发经营资格必须合法;
4、合同应标明所购商品房的应用面积、主体结构、房屋质量等具体情况;
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款等。
2023-04-22 01:19:28
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