租赁建材租赁人催促租赁人支付租金,租赁人拒绝支付租金,不返还租金,可以向法院解决吗?
更新时间:2021-05-19 12:11:48人浏览
问题描述:
租赁建材租赁人催促租赁人支付租金,租赁人拒绝支付租金,不返还租金,可以向法院解决吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133854人 · 响应时间 平均2分钟内
关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定:延付或拒付租金的,诉讼时效期间为1年。例如,原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被告主张权利。
如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内,原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金,依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金,应视为放弃索要该期间租金权利;另据《合同法》第227条规定:承租方逾期不交房租,出租方有权解除合同,收回房屋,追求承租方的违约责任。
原告在起诉前长达1年多的时间内,从未行使过上述权利,即使被告因种种原因未及时交纳房租。
如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内,原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金,依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金,应视为放弃索要该期间租金权利;另据《合同法》第227条规定:承租方逾期不交房租,出租方有权解除合同,收回房屋,追求承租方的违约责任。
原告在起诉前长达1年多的时间内,从未行使过上述权利,即使被告因种种原因未及时交纳房租。
2021-05-19 11:54:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁房屋转让后租金向谁支付
在房屋租赁的时候,需要签订一个房屋租赁的合同,但是在房屋租赁的过程中,容易产生二手房东的现象,也就是说别人从房东的手里承租的房子,然后把它转租给别人,那么租赁房
租赁合同
人浏览
结合当初约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同无效可以要求返还租金吗
生活中,出租商品与租赁商品的事情总会遇到,为了保证商品在合法的情况下被使用,当事人双方都会签订合同。但若合同无效,双方在“合同无效后的租赁物的租金退还吗”的问题
无效合同
人浏览
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠
承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金时,出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润
租赁合同知识
人浏览
一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二,如果是因为出租人违约,或者其他不可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。。。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的,国家是没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商要求退还房屋租金,协商不成,可以诉讼。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,可以双方协商约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代表人是企业法人或负责人。在合同签订中,代表人需核实对方资质,明确合同条款,并加盖公章。若涉及重大利益,应咨询律师并留存证据,以确保合同有效执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以起诉,然后进行检测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在签订合同时,代理人违背代理人的意思,或者存在重大过失,则需要承担代理不当责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好:根据具体情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:要多少律师费,可以由当事人进行协商确定,所以具体的数额,请自行与律师协商。一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询