3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144207人 · 响应时间 平均5分钟内
具体情况具体分析,例如,赠与房屋买卖的税费是多少?
如果是普通住宅的话,就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话,是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%,个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外,公证费也是需要2%进行计算的。
如果是普通住宅的话,就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话,是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%,个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外,公证费也是需要2%进行计算的。
2021-05-17 14:05:36
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助153523人 · 响应时间 平均2分钟内
赠与房屋过户需办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”,以及房屋所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续
2021-05-17 14:25:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与公证后未过户,赠与人去世,如何处理?
:小李的爷爷奶奶生前将她名下房屋赠与小李,办理了房产赠与合同公证,但是一直没有过户。小李与爷爷奶奶家一直在使用这个房子。爷爷奶奶去世后小李到房产局办理过户手续。
房产公证
人浏览
继承房产、赠与房产等产权变更行为必须办理公证
根据有关规定,以下几类产权变更行为必须办理公证:1.继承房产,应当办理继承权公证书。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书。2.
房产公证
人浏览
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要根据赠与合同的内容等来确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公证遗嘱必须严格按法定程序办理:应向公证处提供如下证明材料:1、立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。2、遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
最好公证。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不是必须的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保贷款风险大,需谨慎。如买房者信用良好,可提供额外抵押物来降低风险。若信用不佳或抵押物不足,可考虑拒绝担保或寻求第三方共同担保。务必在合同中明确责任和义务,定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,小区每月收取100元停车费是否违规,需根据具体情况判断。根据《中华人民共和国物业管理条例》,物业服务企业收费应当合理、公开、透明,且需经过业主大会同意。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延迟交房不正常。处理方式因情况而异:1.首先书面催告开发商交房;2.若催告后3个月内仍未交房,可要求退房并退还购房款;3.根据合同约定和实际情况,决定是否追究开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉。处理方式有:1)协商解决,与开发商协商新的交房日期,并签订补充协议;2)调解处理,向消费者协会或房地产管理部门申请调解;3)诉讼解决,准备相关证据和材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:具体流程是:一、当事人持应提交的证件,向房管所提出申领产权证的申请;二、办证员对申请和提交的资料进行初审;三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈;四、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,首先要确认房产是否属于对方个人所有,若属于其所有,他当然有权处分该财产的,那么你们签订的协议也是受法律保护的。至于是否做婚前财产公证对该财产状态并不影响,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询