3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116492人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2021-05-17 13:34:09
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助119758人 · 响应时间 平均4分钟内
当事人订立合同，可以是书面形式，可以是口头形式，也可以是其他方式，而书面形式包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。一般依法成立的以传真形式签署的合同，自成立时生效，且具有法律效力
2021-05-17 13:40:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
空白合同有法律效力吗
大家在入职一家公司的时候，都需要与公司签订好相关的劳动合同，但是有些公司会给一份空白的合同给劳动者签，这个时候大家就一定要谨慎了，因为很有可能存在陷阱。那么空白
合同效力纠纷
人浏览
你好，电子合同具有法律效力的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购销合同电子版有法律效力吗
购销合同作为合同中的一种，一般来说是以纸质版合同为主的，但是也有电子版合同，而电子版合同的效力与纸质版合同的效力自然是一样。那么今天就跟法律快车小编一起来看看购
合同效力纠纷
人浏览
虚假劳动合同的法律效力
虚假的劳动合同的效力自然是存在待定的现象，也不能说其完全的无效和完全的有效。这个就需要根据具体的情形来断定。那么，虚假劳动合同的法律效力是怎么样的呢？我相信你一
劳动合同订立
人浏览
根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同里双方签字了，不盖章有效吗？《劳动合同法》第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严格来说采用可靠电子签名的电子合同才和纸质合同一样。依据《中华人民共和国电子签名法》第十四条：”可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力"经过可靠电子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷合同是具有法律效力的，但是也不是所有的民间借贷合同都能具有法律效力。首先，国家法律明确规定，借款利率超过银行同期基准利率的四倍以上，视为高利贷，且不受法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看合同的内容以及签订的程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
都同意的情况下甲方代签合同具有法律效力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果本人追认就有效，如果本人不追认则不生效。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同如果是六个月以下可以是口头合同，六个月以上需要采用书面合同。法律关于租赁合同的规定有：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！建议同用人单位协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
意向金不退去房地产行政主管部门投诉。双方可以按照平等互利的原则先行协商处理，意向金未转为定金前购房者可以随时收回意向金，开发商签收后意向金自动转为定金，协商不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
4S店收取定金后，一般可要求退还。依据《中华人民共和国民法典》规定，定金作为债权担保，给付方违约则不能请求退回，收受方违约则需双倍退回。如不及时处理，可能导致定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
没违反法律规定合同有效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，空置房仍需要支付物业费，除非物业公司有优惠方案。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
