我和自称为出租代理人的一家公寓管理公司签订了租房合同,并一次性支付了一年租金请问我之前签订的租房合同有效吗?

更新时间:2021-05-17 08:45:21人浏览
问题描述:
我和自称为出租代理人的一家公寓管理公司签订了租房合同,并一次性支付了一年租金。三个月之后,自称房东的人过来说要么交房租,要么搬走,请问那个房东有权利这么做吗?请问我之前签订的租房合同有效吗?我和自称为出租代理人的一家公寓管理公司签订了租房合同,并一次性支付了一年租金请问我之前签订的租房合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
2021-05-17 08:27:29
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这种情况有两种可能。
1、房东有做公证给他或者有文字性的委托书,这样的话就有权利,并且有法律效益了。
2、没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的等等
2021-05-17 08:35:08
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只要是双方自愿签订,签订人又是具有民事行为能力的人,不违反法律规定和社会公德的,合同就有效。
2021-05-17 08:45:21
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