借款合同1年,最高额抵押合同3年,如果借款人和银行同意抵押3年,是否有法律依据?
更新时间:2018-10-23 04:30:04人浏览
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在借款合同中,当事人之间一般都约定有返还借款的期限。如果对借款期限没有约定或者约定不明确,当事人之间应当依照本法第61条的规定,“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
”如果依照本法第61条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 借款人根据借款合同规定的期限返还借款,是借款人的主要义务之一。
如果借款人未按照约定的期限返还借款,即属违约,应当承担违约责任。
”如果依照本法第61条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 借款人根据借款合同规定的期限返还借款,是借款人的主要义务之一。
如果借款人未按照约定的期限返还借款,即属违约,应当承担违约责任。
2018-10-23 04:11:48
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借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
2018-10-23 04:13:35
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根据担保法理论以及担保法及物权法的法律规定,最高额抵押合同涉及的金额可以是主借款合同的全部或者是一部分,由于最高额抵押涉及的债务是连续发生的多笔,那么同时也可以得到这样的结论,最高额抵押的债权总额期限可以与主借款合同不一致。当然这只是在理论上推定,您所遇到的现实情况还要具体情况具体分析。
2018-10-23 04:30:04
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