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我是一家医疗设备技术开发有限公司,我们可以z直接跟某一家医院签订融资租赁合同吗?还是必须得委托一家融资公司来签订?

更新时间：2018-10-23 03:32:59人浏览

问题描述：

我是一家医疗设备技术开发有限公司,有一台2手设备,我们可以z直接跟某一家医院签订融资租赁合同吗?还是必须得委托一家融资公司来签订?

3位律师解答

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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2018-10-23 03:06:11

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依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确依照合同法62条仍然不能确定的一律视为不定期租赁对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
给双方带来不便。

2018-10-23 03:14:19

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依据《合同法》第238条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款：　　
1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况;　　
2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等;　　
3、租赁物的保管、保养和维修;　　
4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途;　　
5、租金的币种、金额、利率、支付日期;　　
6、租赁合同的期限;　　
7、租赁期满租赁物的处理;　　
8、违约责任;　　
9、争议解决方式;　　
10、签订合同的时间、地点等;　　
11、其他未尽事宜双方协商。　　融资租赁合同应当采用书面形式。

2018-10-23 03:32:59