我在二房东那里租的房子，合同约定一年租期，因有人投诉其他房客晚上吵闹，请问能否要求房东违约？
更新时间：2021-05-13 11:51:51人浏览
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-05-13 11:51:51
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