签的房租合同,合同没有到期,变更承租人,签了变更协议,但是没有和变更承租人签合同这样做能行吗?

更新时间:2023-04-23 14:35:16人浏览
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你好,签的房租合同,合同没有到期,变更承租人,签了变更协议,但是没有和变更承租人签合同,但是由变更承租人交房租款,这样做能行吗签的房租合同,合同没有到期,变更承租人,签了变更协议,但是没有和变更承租人签合同这样做能行吗?
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合同没到时间可以变更。合同的当事人协商一致的,或者一些特殊的情形时,可以变更合同。对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,不再需要合同为其带来利益,则可以变更合同。
《民法典》第五百四十三条
2023-04-23 14:35:16
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