您好,我想咨询一下夫妻之间房产过户需要什么和大概费用

更新时间:2021-05-11 21:44:51人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下夫妻之间房产过户需要什么和大概费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免。
2021-05-11 21:25:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198480人 · 响应时间 平均3分钟内

1、房产证原件;
2、夫妻双方身份证原件;
3、结婚证原件;
4、结婚证明原件后,到当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证处去办理赠与公证。
2021-05-11 21:28:19
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助91352人 · 响应时间 平均3分钟内
过户费用如下;
(1)契税;首次购房的按1%-3%缴纳;
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
2021-05-11 21:44:51
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