法律快车法律问答 > 四川法律问答宜宾法律问答宜宾房产纠纷法律问答 > 问答详情

我家以前是农村的，有土地证，是自建房！现在办理一个房产证要多少钱！

更新时间：2018-10-21 14:36:52人浏览

问题描述：

我家以前是农村的，现在在街道上买的地皮，有土地证，是自建房！大概有300平方！现在办理一个房产证要多少钱！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助58925人 · 响应时间平均1分钟内

您好，根据您叙述的情况，按照规定，因合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人的身份证明；　　
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　
（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。如果需要法律帮助，可以电话联系。

2018-10-21 14:27:04

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助144078人 · 响应时间平均5分钟内

房产证办理土地证：
1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。
2、以下是基本流程和所需材料：首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证：
1、个人房屋所有权证（复印件一份，原件交验）。
2、个人身份证（复印件一份，原件交验）。
3、建筑物所在地勘测定界图（原件两份）（向土地原产权单位或物业公司索取）。
4、分割宗地情况申报调查表（复印件）（向土地原产权单位或物业公司索取）。
5、属二手房交易的，需提供原国有建设用地使用权证、房地产交易合同、契税发票等。
6、其它需要提供的材料。
7、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。

2018-10-21 14:29:05

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助146232人 · 响应时间平均4分钟内

在土地证的办理中，是不收取费用的，所有费用都在领证时缴纳。
收费标准及依据：

一、土地权属调查费：

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；

2、企业土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准；

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；

5、凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。

二、土地注册登记、发证费：
精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土地证书对单位每本10元，对个人每本5元；
军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部《关于军队土地详查有关部门的通知》（[1998]后营字第766号）中有关规定执行。

三、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原则要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用：

1、地籍调查费以土地分摊面积计，100平方米以下为13元，每超50平方米加5元；

2、土地证费 5元/每本；
以上两费由国土资源局收取。

2018-10-21 14:36:52