我是一间门面的房主,我门面边上的上边是商住楼,可是我的上边是空的,結果上边的居民在我屋顶上栽菜,我将房屋转租给他人,物业管理服务来收费标准,租赁户说上边渗水让物业管理服务处理好啦再给物业管理费,最终物

更新时间:2021-05-09 06:57:57人浏览
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我是一间门面的房主,我门面边上的上边是商住楼,可是我的上边是空的,結果上边的居民在我屋顶上栽菜,我将房屋转租给他人,物业管理服务来收费标准,租赁户说上边渗水让物业管理服务处理好啦再给物业管理费,最终物业管理服务那里向法院起诉了我,我该怎么做我是一间门面的房主,我门面边上的上边是商住楼,可是我的上边是空的,結果上边的居民在我屋顶上栽菜,我将房屋转租给他人,物业管理服务来收费标准,租赁户说上边渗水让物业管理服务处理好啦再给物业管理费,最终物
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2021-05-09 06:57:57
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