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业主委员会需要小区业主提出申请，通过召开大会选举筹备组的成员，由筹备组进行业主委员会的选举工作，最后审批复核就可以成立了。业主委员会有业主选举产生，为业主提供服
物业管理费
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业主委员会由依法成立的业主大会在举行首次业主大会会议时选举产生，也就是说成立业主委员会的前提是业主大会。成立业主大会需要百分之二十以上的业主联名，或已交付使用的
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成立业主委员会的一般程序
参照穗国房字[2004]756号《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》，广州地区成立业主委员会的一般程序如下：一、成立首次“业主大会筹备组”。（一）关于筹
业主委员会
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业主委员会成立的一般程序
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物业管理职责
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一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产
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《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿
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您好，可以查询物业管理条例的相关规定
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业主委员会成立的程序
一、提出申请
物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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一、提出申请
物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主５人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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你好，可以协商或起诉解决
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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公积金贷款装修在不同情况下有不同操作。如个人资质良好，可直接准备材料申请；若额度不足，可考虑组合贷款；若申请被拒绝，需了解原因并补充材料或寻求其他贷款方式。在整
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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父母房子过户给子女，不同情况下操作方式各异：1.赠与方式：签订赠与合同，办理公证及产权转移登记手续，缴纳契税等费用。2.买卖方式：签订买卖合同，办理过户手续，缴
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您好，处理方式因情况而异：1.若合同中有明确违约责任且规定不退押金，房东可以不退。2.若合同无相关约定，应与房东协商退还押金。3.协商无果，可寻求法律援助或提起
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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你好：可以起诉解决，告他们侵权
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看良心，买房登记一方名下最好写协议明确产权。因为离婚如果在民政局扯证了，就是真的，法律上不是假离婚。
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