买房的时候小区没有规划停车位当时询问的结果是可以在小区内不妨碍车辆通行的情况下停在小区公共道路上现在小区物业要收取停车费合理吗？
更新时间：2021-05-07 19:23:38人浏览
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买房的时候小区没有规划停车位当时询问的结果是可以在小区内不妨碍车辆通行的情况下停在小区公共道路上现在小区物业要收取停车费合理吗？
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2021-05-07 18:59:58
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
2021-05-07 19:08:12
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2021-05-07 19:23:38
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