3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房交房验收攻略
交房前如果没有专家陪同,普通购房者往往会不知所措,怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒,要随身携带好小工具
二手房买卖须知
人浏览
你好,肯定有的,协商不成可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买现房看现售证 买期房看预售证
为了维护购房人的合法权益,减少购房纠纷和诉讼,购房时应仔细查验“两证”:“期房”查验《商品房预售许可证》,“现房”查验《商品房现售备案证》。查验时,要注意预售证
买房攻略
人浏览
业主可以申请退还没有交付使用期房吗
网友提问:请问如果是期房还没有交付使用,业主可以申请退房吗?专家回复:由于目前的格式合同,对无理由退房没有强做出规定,一般情况下开发商是不会同意你退房的,如果你
业主维权指南
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看双方合同的约定,按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定,例如最常见的是收到尾款后再交房,也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果五证不会,是不可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果开发商手续不全,合同是无效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
只能按合同约定解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
家中被盗物业责任需具体分析。若合同有约定,按约定处理;无约定但物业有过错,可要求其担责。操作包括:收集证据,与物业沟通协商,必要时向监管部门投诉或寻求法律途径维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
延期交房违约金可通过协商、诉讼等方式处理。协商不成时,可选择向法院起诉,要求开发商按约定或法定标准支付违约金。选择处理方式时应考虑效率、成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于违章建筑,处理方式因情况而异。轻微违章,如未办理施工许可,可补办手续并缴纳罚款。严重违章,如占用耕地或影响公共安全,需拆除并处罚款。涉及历史遗留问题或复杂情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,合同是怎么约定的,可以发过来看一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要对方同意,房产证上可以加上你的名字,否则房子是为男方个人财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是:当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这是按收费标准来收的,也可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询