和老人生活了19年，16年前买了房子。房间的照片上写着老人的家，住了7年后搬家了。8年后取得的是老人的名字。怎样才能改成儿子的名字，兄弟姐妹5人，和最小的一起生活，现在家里怎样才能不办理法律手续呢？
更新时间：2021-05-07 06:40:56人浏览
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和老人生活了19年，16年前买了房子。房间的照片上写着老人的家，住了7年后搬家了。8年后取得的是老人的名字。怎样才能改成儿子的名字，兄弟姐妹5人，和最小的一起生活，现在家里怎样才能不办理法律手续呢？
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1、 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
2021-05-07 06:19:50
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