是这样子的我亲戚家一个人有两间房子，相邻的，但是两个户，他想把这两个户合并成一个户可以吗
更新时间：2023-04-24 08:54:06人浏览
问题描述：
律师您好，是这样子的：我亲戚家一个人有两间房子，相邻的，但是两个户，他想把这两个户合并成一个户可以吗是这样子的我亲戚家一个人有两间房子，相邻的，但是两个户，他想把这两个户合并成一个户可以吗
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按份共有房产应这样分割：
一、直接分割房屋，形成房屋的区别所有权。如果一栋三层的房子等于三个所有人，可以分割一层房子的所有权。但由于整个房子是连接在一起的，有些是不可分割的部分，仍然是每个人共同所有，从而形成了房子的区别所有权；
二、房屋价格补偿房屋由共有人中的一人独有，共有人的所有权份额折成价格，由独立取得所有权的人补偿；
三、直接分割房屋与房屋价格补偿相结合，主要包括两种情况：
1、是直接分割房屋时，由于房屋结构的原因，共有人不能按所有权份额的比例分配，并对部分所有权份额进行价格补偿；
2、当三个以上的人共有房屋时，两个以上的共有人应当补偿其他共有人所占份额的价格，然后按比例分割房屋；
四、房屋变价分割即将出售，出售价格由共有人按所有权份额分配。
一、直接分割房屋，形成房屋的区别所有权。如果一栋三层的房子等于三个所有人，可以分割一层房子的所有权。但由于整个房子是连接在一起的，有些是不可分割的部分，仍然是每个人共同所有，从而形成了房子的区别所有权；
二、房屋价格补偿房屋由共有人中的一人独有，共有人的所有权份额折成价格，由独立取得所有权的人补偿；
三、直接分割房屋与房屋价格补偿相结合，主要包括两种情况：
1、是直接分割房屋时，由于房屋结构的原因，共有人不能按所有权份额的比例分配，并对部分所有权份额进行价格补偿；
2、当三个以上的人共有房屋时，两个以上的共有人应当补偿其他共有人所占份额的价格，然后按比例分割房屋；
四、房屋变价分割即将出售，出售价格由共有人按所有权份额分配。
2023-04-24 08:54:06
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