我在德佑卖了一套房子,收了买方的定金3万,20天后,现在不想卖了,合同中有违约赔偿是房款的20% 是否能做到只双倍返还定金?
更新时间:2023-04-24 11:56:53人浏览
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我在德佑卖了一套房子,收了买方的定金3万,20天后,现在不想卖了,合同中有违约赔偿是房款的20%,如何解决?是否能做到只双倍返还定金?我在德佑卖了一套房子,收了买方的定金3万,20天后,现在不想卖了,合同中有违约赔偿是房款的20% 是否能做到只双倍返还定金?
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法律分析:买方在购买房屋时所交的定金是不会退的,只有在卖房违约的情况下,卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商,如果卖房同意解除合同,退还定金,也需要补偿卖房所遭受的损失。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-04-24 11:56:53
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