我家通过中介租赁，和一家公司签订了一年的合同。合同期满后，与承租人口头协商持续了一年。结果，只租了半年就不租了。我按照以前的合同扣除了他一个月的租金。承租人不服，也不想协商。直接向法院起诉。现在事件还
更新时间：2021-05-04 19:48:05人浏览
问题描述：
我家通过中介租赁，和一家公司签订了一年的合同。合同期满后，与承租人口头协商持续了一年。结果，只租了半年就不租了。我按照以前的合同扣除了他一个月的租金。承租人不服，也不想协商。直接向法院起诉。现在事件还没有审理。我想问一下，我可以扣除他家的押金作为违约金吗？我家通过中介租赁，和一家公司签订了一年的合同。合同期满后，与承租人口头协商持续了一年。结果，只租了半年就不租了。我按照以前的合同扣除了他一个月的租金。承租人不服，也不想协商。直接向法院起诉。现在事件还
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1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。
2021-05-04 19:42:26
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2021-05-04 19:48:05
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