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分期付款合同的法律特征：
1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。
1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。
2021-05-03 14:43:46
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1、履行的手续，最主要的当然是办理过户，签订买卖合同、缴纳税费等皆围绕过户进行；
2、房产证何时过户，由你们协商，签订合同，办理相关手续即可；
3、分期付款？首付当然是支付给原产权人，余款付给谁，如果真是“分期付款”，那也要分期支付给原产权人；如果是按揭，余款应当支付给银行，因为银行已经将购房款支付给了原产权人，但一般银行会要求把你的房屋抵押给他的，并要求你的房产证（过户后）存放在银行
2021-05-03 14:49:48
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