我租赁了一处工业厂房给他人做食品厂，如今发生了火灾事故，应当到底是谁的义务？
更新时间：2021-05-03 14:38:34人浏览
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我租赁了一处工业厂房给他人做食品厂，如今发生了火灾事故，应当到底是谁的义务？
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签租赁合同，对买房人没保障：租赁合同时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付违约金。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2021-05-03 14:19:44
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