和经纪人租了房间，签了一年的合同，一次付一次，对他说只住一个月，他签了一年，说没有一个月的合同。然后住了半个月，又交了一个月的房租。我住了一个月，他说房租和押金一共只能还我一半。怎么办？
更新时间：2021-05-03 10:01:14人浏览
问题描述：
和经纪人租了房间，签了一年的合同，一次付一次，对他说只住一个月，他签了一年，说没有一个月的合同。然后住了半个月，又交了一个月的房租。我住了一个月，他说房租和押金一共只能还我一半。怎么办？
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二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2021-05-03 09:43:20
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1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。
2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金
2021-05-03 09:51:32
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2021-05-03 10:01:14
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